四)练习投资性房地产的核算 (1)甲公司 20×1 年 1 月 4 日将自有办公楼出租，租期 3 年，年租金 60 万元(年末 收取)，出租时办公楼的账面价值 1500 万元(原值 2000 万元，已提折旧 500 万元。尚可使 用 30 年。直线法折旧。)，公允价值 1800 万元。 (2)20×1 年末收到租金存入银行。 (3)20×2 年末公允价值变为 1900 万元。 (4)20×3 年末公允价值变为 1600 万元。 (5)20×4 年 1 月 1 日，该厂收回出租的办公楼自用，其公允价值为 1580 万元。 请分别用成本模式、公允价值模式进行账务处理

四)练习投资性房地产的核算(1)甲公司 20×1 年 1 月 4 日将自有办公楼出租，租期 3 年，年租金 60 万元(年末收取)，出租时办公楼的账面价值 1500 万元(原值 2000 万元，已提折旧 500 万元。尚可使 用 30 年。直线法折旧。)，公允价值 1800 万元。(2)20×1 年末收到租金存入银行。(3)20×2 年末公允价值变为 1900 万元。(4)20×3 年末公允价值变为 1600 万元。(5)20×4 年 1 月 1 日，该厂收回出租的办公楼自用，其公允价值为 1580 万元。 请分别用成本模式、公允价值模式进行账务处理

答： 你好需要计算做好了发给你

2021年10月15日，雅居房地产股份公司因租赁期满，将出租的写字楼回收，准备作为办公楼用于本企业的行政管理，该房屋在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为17 500 000元，其中成本为15 000 000元，公允价值变动为增值，2 500 000元。2021年12月1日， 该写字楼正式自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日公允 价值为18 000 000元。

答： 同学你好 借：固定资产 18000000 贷投资性房地产-成本15000000 -公允价值变动2500000 公允价值变动损益 5000000

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

2019年6月30日，甲公司与乙公司签订租货合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，其账面价值5500万元。2019年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2020年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼井对分出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。编制2020年与该投资性房地产相关的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示

答： 借，银行存款500 贷，其他业务收入200