2021年10月15日，雅居房地产股份公司因租赁期满，将出租的写字楼回收，准备作为办公楼用于本企业的行政管理，该房屋在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为17 500 000元，其中成本为15 000 000元，公允价值变动为增值，2 500 000元。2021年12月1日， 该写字楼正式自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日公允 价值为18 000 000元。

2021年10月15日，雅居房地产股份公司因租赁期满，将出租的写字楼回收，准备作为办公楼用于本企业的行政管理，该房屋在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为17 500 000元，其中成本为15 000 000元，公允价值变动为增值，2 500 000元。2021年12月1日， 该写字楼正式自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日公允 价值为18 000 000元。

答： 同学你好 借：固定资产 18000000 贷投资性房地产-成本15000000 -公允价值变动2500000 公允价值变动损益 5000000

10、某企业的投资性房地产采用成本模式计量。2018年1月6日，该企业将一项自用写字楼用于经营出租。该固定资产的账面余额为150万元，已提折旧30万元，已计提的减值准备10万元。转换日记入“投资性房地产”科目的金额是（　）万元。请问一下余额和账面价值怎么分？

答： 转换日记入“投资性房地产”科目的金额是150 余额就是成本 账面价值，就是余额减去折旧减去减值准备

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

10、某企业的投资性房地产采用成本模式计量。2018年1月6日，该企业将一项自用写字楼用于经营出租。该固定资产的账面余额为150万元，已提折旧30万元，已计提的减值准备10万元。转换日记入“投资性房地产”科目的金额是（　）万元。请问一下余额和账面价值怎么分？

答： 同学：你好。 账面余额就是初始入账金额的意思，账面价值就是账面余额减去折旧，减值准备之后的金额。