购入写字楼，购入当日打算将其出租，且其持有意图短期内不发生改变，何时将其确认为投资性房地产

朴老师

职称：会计师

2022-12-26 11:54

用于出租的投资性房地产是在租赁开始日为确认日期

还没有符合您的答案？立即在线咨询老师免费咨询老师

精选问题

相似问题

最新问题

盖的一栋楼做写字楼有一层自己用有5层做出租那一栋楼分割2部分自用固定资产出租做投资性房地产吗

讨论
请问一下外购的一宗土地使用权要在上面建写字楼，建成后对外出租在购入土地使用权的时候就要确认为投资性房地产了嘛？

讨论
2020年3月1日，甲公司将一栋楼租赁给乙公司，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元：2020年12月31日，写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则投资性房地产对甲公司2020年度利润总颜的影响金领是()万元。A.180B.200C.350D.380【解析】该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总领的影响金额=180×10÷12+(3200-3000)=350(万元)这个为什么要除以12呀？

讨论
借：投资性房地产 51000 累计折旧 1250 累计摊销 45 贷：固定资产 50000 无形资产 1000 投资性房地产累计折旧 1250 投资性房地产累计摊销 45答案是分开写借：投资性房地产——写字楼　 50 000 　　　　——土地使用权　1 000 我是合并写借：投资性房地产 51000考试会扣分吗

讨论
投资性房地产2020年12月16日,甲公司与乙公司签订了项租赁协议,将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司,租期为3年,租赁期开始日为2021年1月1日,年租金240万,于每年年初收取,相关资料如下:(1)2020年12月31日,甲公司将该楼停止自用,准备出租给乙公司,采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用46年,预计净残值为20万,采用年限平均法提折旧,不存在减值迹象。该楼于2016年12月31日达到预定可使用状态时的账面原值为1970万,预计使用50年,预计净残值20万,采用年限平均法折旧;

讨论

加入我们联系我们帮助中心免责声明投诉举报

权威认证：安全联盟认证行业示范证书工商网监电子标识全国公安机关实名认证双软认证国家高新技术影响力教育品牌品牌价值机构影响力教育机构社会信赖职业教育品牌

知识产权认证证书

深圳快学教育科技有限公司版权所有未经许可请勿转载会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

粤公网安备 44030502000945号粤ICP备19043111号 ICP证粤B2-20160240 营业执照出版物经营许可证广播电视节目经营制作许可证

客服
反馈
财务软件

扫码领取快账财务软件
APP

APP下载
公众号

扫一扫，关注公众号
顶部

请完成实名认证

应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)