送心意

袁老师

职称注册会计师,中级会计师,税务师

2018-03-04 09:20

需要缴纳的

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相关问题讨论
需要缴纳的
2018-03-04 09:20:32
你好,这个是可以抵扣的
2020-07-06 13:18:38
房地产开发企业土地增值税清算之后又销售的房屋还有缴纳,增值税,附加税,印花税,企业所得税
2019-07-20 15:25:47
土地增值税清算时,销售的地下车位是否需要分摊土地成本,这个问题的答案取决于地下车位的情况。如果销售的地下车位是由于土地容积率的调整而形成的,则可以按国家规定进行分摊;如果地下车位是土地使用权期满后收回的,则不需要分摊土地成本。 拓展知识:土地增值税的分摊原则要求,除特殊情况外,建设用地使用权期满后所取得的土地出让金,需按土地使用权期满后土地实际所得金额的90%按月分摊支付土地增值税。 应用案例:在某地增值税清算时,一家公司取得的建设用地使用权期满后取得的土地出让金30000元,根据分摊原则,需按270元/月分摊支付土地增值税。
2023-02-27 15:04:49
根据房地产相关法律、法规等有关规定,开发项目建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。据此,凡房地产开发企业与购房人签订销售合同,约定将上述车库、车位的所有权出售给购房人的,取得的收入并入非普通住房转让收入;附赠的车库、车位因未取得转让收入,按出售开发产品计算销售收入。   利用地下基础设施形成的停车场所,房地产开发企业与购房人签订合同,将停车场所法律法规规定期限内的使用权转移给购房人的,向购房人取得的收入视同房地产转让收入,并入非普通住房转让收入;利用地下基础设施形成的停车场所,作为公共配套设施计入扣除,房地产开发企业与购房人签订车库、车位一定期限租赁使用权合同,其取得的租赁收入,不计入房地产转让收入。依据上述规定,公司附赠的车位因未取得转让收入,应该按出售开发产品计算销售收入
2019-12-04 15:56:08
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    1. 印花税:签股权转让、产权转移等合同,按价款万分之五交。 2. 契税:若涉及土地/房屋转移,按成交价格3%-5%交(税率看当地)。 3. 企业所得税:固定资产评估增值本身不直接交税,后续按公允价值折旧摊销可税前扣除。

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    同学,你好 这个需要咨询在线客服,答疑老师没有课程权限

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