房地产项目已完成土增值税清算。剩下尾盘还有商业和车位，商业先销售完，车位后期销售，车位有负增值，能抵扣前期商业土地増值税吗？

一个房地产项目分三期开发。第一期土增值税已于15年完成了清算，清算后在18年前又销售了商业尾盘，有增值，19年又清盘了车位，车位有负增值。请问车位负数可以抵扣商业销售土增税吗？

答： 你好，你得车位有产权吗

房地产项目已完成土增值税清算。剩下尾盘还有商业和车位，商业先销售完，车位后期销售，车位有负增值，能抵扣前期商业土地増值税吗？

答： 你好，这个是可以抵扣的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

土地增值税清算中，如果同时有几个房开项目业务，无法分清清算项目已缴纳的城建税及附加，那么在土地增值税清算业务中，所清算项目的税金及附加该怎么在土地增值税中的项目扣除金额进行扣除?

答： 土地增值税清算，多项目分不清城建税及附加的，唯一合规扣除方式：按【该清算项目的不含增值税销售收入 ÷ 所有项目的不含增值税销售收入总额】的比例，分摊全部的城建税、教育费附加、地方教育附加，以此分摊金额计入该项目的税金及附加扣除项，各地税务均认可这个口径。补充：预缴增值税时单独对应该项目缴的附加税，可直接全额扣除，不用分摊