一个房地产项目分三期开发。第一期土增值税已于15年完成了清算，清算后在18年前又销售了商业尾盘，有增值，19年又清盘了车位，车位有负增值。请问车位负数可以抵扣商业销售土增税吗？

简单的大侠 追问

2020-07-08 10:35

车位是有产权证的

慧老师 解答

2020-07-08 10:48

你好， 有产权整的可以负数抵商业部分

简单的大侠 追问

2020-07-08 10:58

税务局说尾盘销售，商业应按月或按套清缴。车位在商业卖完之后销售出现负增值，不能抵扣。请问老师有这方面的文件或是案例吗

慧老师 解答

2020-07-08 11:03

尾盘应该按照已经清盘的单位成本计算，但土增税政策不明确，很多税务机关说了算，需要沟通

简单的大侠 追问

2020-07-08 11:19

老师，那现在是不是不能抵扣了

慧老师 解答

2020-07-08 11:27

你好，可以跟税务机关沟通的，北京这边是可以抵扣的