土地增值税清算时，销售不计容的地下车位是否需要分摊土地成本？

土地增值税清算时，销售不计容的地下车位是否需要分摊土地成本？

答： 土地增值税清算时，销售的地下车位是否需要分摊土地成本，这个问题的答案取决于地下车位的情况。如果销售的地下车位是由于土地容积率的调整而形成的，则可以按国家规定进行分摊；如果地下车位是土地使用权期满后收回的，则不需要分摊土地成本。 拓展知识：土地增值税的分摊原则要求，除特殊情况外，建设用地使用权期满后所取得的土地出让金，需按土地使用权期满后土地实际所得金额的90%按月分摊支付土地增值税。 应用案例：在某地增值税清算时，一家公司取得的建设用地使用权期满后取得的土地出让金30000元，根据分摊原则，需按270元/月分摊支付土地增值税。

老师好 土地增值税清算完成了，现在结转收入和成本，在计算单位成本的时候，是按照可售面积，但是地下车位的面积是否要分摊成本呢

答：  你好；    你们是房地产企业还是什么方面的 ； 你要分摊建造成本吗   

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，地下车库不可以卖，不能办产权，不分摊土地成本，这个不分摊土地成本是什么意思？是不让地下车库分摊土地成本让其他的可售面积分摊土地成本吗？土地增值税是转让方交还是承受方交？

答： 就是你在分摊土地的时候，车库的面积，你不要把把它纳入那个分配标准就行。