圆宝
于2023-11-28 20:01 发布 565次浏览
朱飞飞老师
职称： 中级会计师
2023-11-28 20:04
单选：下列关于投资性房地产的表述，正确的有（ ）。A.投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的建筑物和已出租的建筑物B.以经营租赁方式租入再转租的土地、闲置土地和自用房地产不属于投资性房地产C.企业将房地产存货（自用建筑物）转为采用公允价值计量的投资性房地产，转换日存货公允价值小于原账面价值差额记入其他综合收益；转换日存货公允价值大于原账面价值差额记入公允价值变动损益D.投资性房地产的后续计量分为成本模式和公允价值模式，企业通常采用成本模式，满足特定条件时可以采用公允价值模式计量；同一企业可以同时采用两种计量模式
答： 同学，这个是单选还是多选题呢？
在公允价值模式下，为什么投资性房地产转非投资性房地产，差额借贷方都可以放在公允价值变动损益，而非投资性房地产转投资性房地产，差额借方放公允价值变动损益，而贷方要放其他综合收益
答： 你好，学员，因为非投资性房地产转投资性房地产，为了防止调节利润的
一名会计如何让领导给你主动加薪？
答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何
投资性房地产公允计量模式，之前年度产生公允价值变动，借：投资性房地产-公允价值变动 贷：公允价值变动损益 其中公允价值变动损益是月末还是年末转入本年利润呢？以后年度处置时为何还需要冲减成本呢？ 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本
答： 同学，你好 1.公允价值变动损益采用账结法就是月底结转，采用表结法就是年底结转，看企业采用的结账方式。 2.处置时将公允价值变动损益转入其他业务成本，是将未实现损益转入已实现损益。
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