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朴老师

职称： 会计师

2023-11-06 10:14

根据房地产企业的成本入账规定，对于公、专用配电站工程，前期工程费和建筑安装工程费是两个不同的会计科目。前期工程费主要包括工程设计、地质勘察、场地平整、水电气接入等前期准备工作，而建筑安装工程费则包括建筑工程和安装工程的费用。
对于弱电智能化系统工程、电梯设备及安装、消防设备安装、光纤到户工程和三网共建室分等项目，通常属于建筑安装工程费的范畴。因此，如果这些项目是在房地产项目的建筑安装工程阶段进行，那么应该将其归类为“建筑安装工程费”。

调皮的棒棒糖 追问

2023-11-06 23:16

房地产开发公司，开具含税发票的时间节点，是不是在合同约定时间或者实际交房时间？如果实际交房时候后不开具含税发票，有一定的税务风险？

朴老师 解答

2023-11-07 07:39

同学你好
对的
是这样的
但是一般是办房产证的时候才开

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相关问题讨论
你好选择企业会计准则就好
2019-07-09 16:51:56
你好，都是计入税金及附加科目核算的
2017-11-15 19:00:05
根据房地产企业的成本入账规定，对于公、专用配电站工程，前期工程费和建筑安装工程费是两个不同的会计科目。前期工程费主要包括工程设计、地质勘察、场地平整、水电气接入等前期准备工作，而建筑安装工程费则包括建筑工程和安装工程的费用。 对于弱电智能化系统工程、电梯设备及安装、消防设备安装、光纤到户工程和三网共建室分等项目，通常属于建筑安装工程费的范畴。因此，如果这些项目是在房地产项目的建筑安装工程阶段进行，那么应该将其归类为“建筑安装工程费”。
2023-11-06 10:14:32
你好，如果是免费为职工提供的寄福利费用借管理费用，福利费贷应付职工薪酬，借应付职工薪酬贷银行存款你好，。
2020-06-10 11:08:32
房地产开发企业的会计科目主要有： 一、应收账款：指代理销售房地产时所收取的定金、预付款等。 二、存货：指销售的房地产。 三、长期股权投资：指投资于其他公司的股权，如补充性开发公司的股权等。 四、固定资产：指在投资的房地产上进行的建筑物与设备。 五、土地使用权：指具有一定时限的使用权。 六、抵押贷款：指以房地产作抵押的贷款。 七、开发成本：指与房地产开发相关的费用，如设计费、勘察费等。 八、其他负债：指承担房地产开发过程中，短期贷款等其他负债。 应用案例：某房地产开发公司在本月发起了一项投资于补充性开发公司的股权，因此，该企业应当按照会计准则对该投资行为进行会计处理：将该投资纳入长期股权投资科目，并以现金科目支付投资金额，由于该科目是投资性质的，所以投资收益不能直接纳入利润表，而应当纳入投资收益科目，投资期内发生的投资支出也应当纳入投资支出科目。
2023-02-23 10:49:08
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