送心意

朴老师

职称会计师

2023-11-06 10:14

根据房地产企业的成本入账规定,对于公、专用配电站工程,前期工程费和建筑安装工程费是两个不同的会计科目。前期工程费主要包括工程设计、地质勘察、场地平整、水电气接入等前期准备工作,而建筑安装工程费则包括建筑工程和安装工程的费用。
对于弱电智能化系统工程、电梯设备及安装、消防设备安装、光纤到户工程和三网共建室分等项目,通常属于建筑安装工程费的范畴。因此,如果这些项目是在房地产项目的建筑安装工程阶段进行,那么应该将其归类为“建筑安装工程费”。

猪仔牛 追问

2023-11-06 23:16

房地产开发公司,开具含税发票的时间节点,是不是在合同约定时间或者实际交房时间?如果实际交房时候后不开具含税发票,有一定的税务风险?

朴老师 解答

2023-11-07 07:39

同学你好
对的
是这样的
但是一般是办房产证的时候才开

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相关问题讨论
根据房地产企业的成本入账规定,对于公、专用配电站工程,前期工程费和建筑安装工程费是两个不同的会计科目。前期工程费主要包括工程设计、地质勘察、场地平整、水电气接入等前期准备工作,而建筑安装工程费则包括建筑工程和安装工程的费用。 对于弱电智能化系统工程、电梯设备及安装、消防设备安装、光纤到户工程和三网共建室分等项目,通常属于建筑安装工程费的范畴。因此,如果这些项目是在房地产项目的建筑安装工程阶段进行,那么应该将其归类为“建筑安装工程费”。
2023-11-06 10:14:32
房地产开发企业的会计科目主要有: 一、应收账款:指代理销售房地产时所收取的定金、预付款等。 二、存货:指销售的房地产。 三、长期股权投资:指投资于其他公司的股权,如补充性开发公司的股权等。 四、固定资产:指在投资的房地产上进行的建筑物与设备。 五、土地使用权:指具有一定时限的使用权。 六、抵押贷款:指以房地产作抵押的贷款。 七、开发成本:指与房地产开发相关的费用,如设计费、勘察费等。 八、其他负债:指承担房地产开发过程中,短期贷款等其他负债。 应用案例:某房地产开发公司在本月发起了一项投资于补充性开发公司的股权,因此,该企业应当按照会计准则对该投资行为进行会计处理:将该投资纳入长期股权投资科目,并以现金科目支付投资金额,由于该科目是投资性质的,所以投资收益不能直接纳入利润表,而应当纳入投资收益科目,投资期内发生的投资支出也应当纳入投资支出科目。
2023-02-23 10:49:08
如果和项目相关 计入开发成本-xx项目-业务招待费
2020-06-22 19:46:46
你好,其他业务成本即可
2022-04-16 09:24:56
同学,你好 一般有 资产类科目:包括现金、银行存款、其他货币资金、短期投资、应收票据、应收账款、坏账准备、预付账款、其他应收款、存货、待摊费用、长期股权投资、长期债权投资、固定资产、累计折旧、固定资产减值准备、在建工程、无形资产、长期待摊费用等。 负债类科目:包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应交税金、应付工资、应付福利费、其他应付款、预提费用、长期借款、长期应付款等。 所有者权益类科目:包括实收资本、资本公积、盈余公积、本年利润、利润分配等。 损益类科目:包括主营业务收入、其他业务收入、投资收益、营业外收入、主营业务成本、主营业务税金及附加、其他业务支出、营业费用等。
2025-12-20 17:26:43
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