送心意

邹老师

职称注册税务师+中级会计师

2020-06-22 19:26

你好,房地产企业常见的科目有:库存现金,银行存款,应收账款,开发成本,开发产品,应付职工薪酬,应付账款,应交税费,主营业务收入,主营业务成本,销售费用,管理费用,财务费用,税金及附加等等

稳重的哈密瓜 追问

2020-06-22 19:27

开发成本下的明细科目有哪些

邹老师 解答

2020-06-22 19:29

你好,开发成本下的明细科目有:土地征用及拆迁补偿费”、“前期工程费”、“建筑安装工程费”、“基础设施建设费”、“配套设施费”和“开发间接费用”

稳重的哈密瓜 追问

2020-06-22 19:34

这些科目下一级明细又分别是什么

邹老师 解答

2020-06-22 19:35

你好,三级科目如何设置,这个就没有统一规定,由单位自行设置的

稳重的哈密瓜 追问

2020-06-22 19:36

开发间接费用包括哪些

邹老师 解答

2020-06-22 19:39

你好,开发间接费用包括:工资,折旧,福利费,办公费,劳动保护费,周转房摊销,利息支出等

稳重的哈密瓜 追问

2020-06-22 19:41

开发间接费用里的有些明细和管理费用下的有些明细相同 二者怎么区分呢

邹老师 解答

2020-06-22 19:42

你好,属于与房产开发有关的相关支出,计入开发间接费用
如果是行政管理发生的相关支出,就直接计入期间费用核算

稳重的哈密瓜 追问

2020-06-22 19:44

房地产企业发生的招待费计入什么会计科目

邹老师 解答

2020-06-22 19:46

你好,房地产企业发生的招待费计入管理费用——业务招待费科目核算

稳重的哈密瓜 追问

2020-06-22 19:48

可以计入开发成本吗

邹老师 解答

2020-06-22 19:49

你好,房地产企业发生的招待费计入管理费用——业务招待费科目核算,招待费是不通过开发成本科目核算的

稳重的哈密瓜 追问

2020-06-22 19:50

这是另一个老师回复的 他错了吗

邹老师 解答

2020-06-22 19:52

你好,业务招待支出是不会通过开发成本科目核算的

稳重的哈密瓜 追问

2020-06-22 19:52

房地产企业月末结转是怎样的

邹老师 解答

2020-06-22 19:53

你好,你是指什么的结转,是从开发成本结转到开发产品,还是损益科目结转到到本年利润?

稳重的哈密瓜 追问

2020-06-22 19:55

开发成本结转到开发产品是不是整个项目完工了才结转

邹老师 解答

2020-06-22 19:55

你好,是的,需要整个项目完工了才可以从开发成本结转到开发产品核算的

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你好,房地产企业常见的科目有:库存现金,银行存款,应收账款,开发成本,开发产品,应付职工薪酬,应付账款,应交税费,主营业务收入,主营业务成本,销售费用,管理费用,财务费用,税金及附加等等
2020-06-22 19:26:49
同学,你好 一般有 资产类科目:包括现金、银行存款、其他货币资金、短期投资、应收票据、应收账款、坏账准备、预付账款、其他应收款、存货、待摊费用、长期股权投资、长期债权投资、固定资产、累计折旧、固定资产减值准备、在建工程、无形资产、长期待摊费用等。 负债类科目:包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应交税金、应付工资、应付福利费、其他应付款、预提费用、长期借款、长期应付款等。 所有者权益类科目:包括实收资本、资本公积、盈余公积、本年利润、利润分配等。 损益类科目:包括主营业务收入、其他业务收入、投资收益、营业外收入、主营业务成本、主营业务税金及附加、其他业务支出、营业费用等。
2025-12-20 17:26:43
房地产开发企业的会计科目主要有: 一、应收账款:指代理销售房地产时所收取的定金、预付款等。 二、存货:指销售的房地产。 三、长期股权投资:指投资于其他公司的股权,如补充性开发公司的股权等。 四、固定资产:指在投资的房地产上进行的建筑物与设备。 五、土地使用权:指具有一定时限的使用权。 六、抵押贷款:指以房地产作抵押的贷款。 七、开发成本:指与房地产开发相关的费用,如设计费、勘察费等。 八、其他负债:指承担房地产开发过程中,短期贷款等其他负债。 应用案例:某房地产开发公司在本月发起了一项投资于补充性开发公司的股权,因此,该企业应当按照会计准则对该投资行为进行会计处理:将该投资纳入长期股权投资科目,并以现金科目支付投资金额,由于该科目是投资性质的,所以投资收益不能直接纳入利润表,而应当纳入投资收益科目,投资期内发生的投资支出也应当纳入投资支出科目。
2023-02-23 10:49:08
你好,这个可以使用小企业会计准则
2023-07-20 11:08:28
你好,其他业务成本即可
2022-04-16 09:24:56
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