农垦企业土地出租给农民个人用于农林牧渔业，需要交土地使用税、增值税吗？

公司卖名下的房产 之前一直没交过房产税和城镇土地使用税， 那卖的时候这些税是需要补交吗 还有需要交的土地增值税是自行申报还是税务核定

答： 好，原来没有申报的，需要补交的。这些都是自行申报的。

，老师好，房地产开发企业缴纳的土地使用税，在土地增值税清缴时是否作为扣除项扣除？谢谢

答： 你好； 这个是可以的； 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第七条第三款规定，开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。 根据《海南省地方税务局关于明确土地增值税若干政策问题的通知》(琼地税函〔2007〕356号)第二条规定，房地产开发企业缴纳的土地使用税，不管在房地产项目完工前或完工后发生的，均在管理费用列支按规定予以扣除。 因此，土地增值税清算时，房地产开发企业缴纳的土地使用税，不管在房地产项目完工前或完工后发生的，均在管理费用列支按规定予以扣除。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

农垦企业土地出租给农民个人用于农林牧渔业，需要交土地使用税、增值税吗？

答： 同学你好： 纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产，免征增值税。