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meizi老师

职称： 中级会计师

2023-06-16 08:57

你好； 这个是可以的；
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第七条第三款规定，开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。
根据《海南省地方税务局关于明确土地增值税若干政策问题的通知》(琼地税函〔2007〕356号)第二条规定，房地产开发企业缴纳的土地使用税，不管在房地产项目完工前或完工后发生的，均在管理费用列支按规定予以扣除。
因此，土地增值税清算时，房地产开发企业缴纳的土地使用税，不管在房地产项目完工前或完工后发生的，均在管理费用列支按规定予以扣除。

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相关问题讨论
不是的，这是两个不同的税种
2020-06-03 14:36:03
1．征收对象不同 土地增值税是在土地或者地上建筑物发生转让时，按照土地增值额征收的；城镇土地使用税，是土地或地上建筑物用于经营是征收的。 2．计税方式不同 土地增值税是按照土地增值额计税； 土地使用税是按照土地面积征税。
2020-04-25 13:31:31
土地使用税是对占用土地的行为征收 土地增值税是对进行房地产或土地开发增值的部分征收的税种
2016-06-25 22:02:56
您好 土地增值税和土地使用税不是一种
2019-12-15 13:53:55
学员你好， 不是同一个税。
2019-07-14 13:26:01
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