送心意

miao

职称注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师

2023-10-03 16:12

土地使用权出租的增值税税率是11%,《营业税改征增值税试点实施办法》中明确规定,不动产的租赁、销售及转让,适用的增值税税率都是11%。

start 追问

2023-10-03 16:33

老师,16号文中一般计税中的11%指的是什么,一般纳税人正常开具不动产租赁发票是按11%开具吗?怎么感觉好像是9%呢?谢谢

miao 解答

2023-10-03 16:35

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》《营业税改征增值税试点实施办法》:

第十五条 增值税税率:

(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.

(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.

miao 解答

2023-10-03 16:36

同学您好,11%指的是增值税税率,一般纳税人按11%的税率开票

start 追问

2023-10-03 16:53

老师,现在一般纳税人租赁不动产的税率还是按11%吗

miao 解答

2023-10-03 16:55

是的呢,现在税率还是11%

start 追问

2023-10-03 22:46

有点懵,不知道哪个正确,自己也没有找到依据

miao 解答

2023-10-03 23:57

同学 您好,我查询了CPA税法土地使用权出租增值税的税率,为9%

start 追问

2023-10-04 06:48

不好意思老师,能帮忙看一下不动产租赁的税率吗,非常感谢

miao 解答

2023-10-04 10:58

同学您好,不动产租赁适用9%的税率

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土地使用权出租的增值税税率是11%,《营业税改征增值税试点实施办法》中明确规定,不动产的租赁、销售及转让,适用的增值税税率都是11%。
2023-10-03 16:12:46
您好,可以用呀,国家税局的当然是权威的
2024-01-21 17:04:22
这种单子不是发票,需要发票才可以入账做费用
2020-05-06 16:29:03
您好,这里可以查到总局最新的公告。 http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n810341/n810755/index.html
2020-06-27 10:35:05
不是你看上面写三个部门
2020-02-21 17:29:21
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