送心意

廖君老师

职称注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师

2023-05-27 21:15

您好,不影响损益
因为非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产,是对应结转,不会出现差额

追问

2023-05-27 21:27

如果时候存货的话,对应的分录是借:投资性房地产  存货跌价准备  贷:开发商品,那不是会影响损益的吗?

廖君老师 解答

2023-05-27 21:30

您好,这个存货跌价准备又不是  资产减值 损失,不影响损益哦,他只是存货的备抵科目

追问

2023-05-27 21:32

好的,谢谢老师

廖君老师 解答

2023-05-27 21:35

 亲爱的,您太客气了,祝您生活愉快!希望以上回复能帮助您, 感谢善良好心的您给我一个五星好评~

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你好,非转投,固定资产是科目对着转,存货不行。原因在于:对于房地产开发企业建造用于出售的房地产,属于企业的存货,而存货属于流动资产,其计提的存货跌价准备是可以转回的,这不同于长期资产的减值准备(包括成本模式下的投资性房地产),根据第八号准则《资产减值》的规定的长期资产的减值准备是不允许转回的。所以二者不能对应结转。这一点是学习投资性房地产的一个要点。同样,成本模式下,投资性房地产转为存货,也不能对应结转准备。
2024-06-14 15:57:42
您好,因为前面是把投资性房地产结转到存货,对方这个资产来说还没进入存货了,就没有存货跌价准备,反之一样。
2017-05-31 21:44:12
你好,没有这个结转,只有从存货结到房产的
2021-04-04 08:23:27
同学你好,这道题的的答案是什么呢
2022-03-29 17:34:38
同学你好 这个不用特殊记得
2021-03-25 15:16:16
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