老师，投资性房地产有成本模式转为公允模式，我记得那个的差额，如果公允大于账面，计入其他综合收益，如果公允小于账面，计入其他综合收益。现在听老师讲，只是调整留存收益。请问是准则做了改变吗？

老师，投资性房地产有成本模式转为公允模式，我记得那个的差额，如果公允大于账面，计入其他综合收益，如果公允小于账面，计入其他综合收益。现在听老师讲，只是调整留存收益。请问是准则做了改变吗？

答： 不是准则发生改变，而是只是对其实施更多的管控，例如，在投资性房地产上，公允模式与账面模式之间的差异，必须由有关方面进行认可，否则无法实施转换。

老师，投资性房地产有成本模式转为公允模式，我记得那个的差额，如果公允大于账面，计入其他综合收益，如果公允小于账面，计入其他综合收益。现在听老师讲，只是调整留存收益。请问是准则做了改变吗？

答： 同学你好 计入其他综合收益是指非投资性房地产转成公允价值模式投资性房地产的贷方差。 留存收益是指成本模式转为公允价值模式，这个转换前后都是投资性房地产。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

投资性房地产由成本模式转变为公允模式 ，差额计入留存收益，影响损益吗？公允模式下，固定资产转投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益，影响所有者权益，影响损益吗

答： 两者都不影响当期损益。 第一个调整留存收益是调整的以前年度的损益。 第二个记入其他综合收益，其他综合收益是所有者权益下的科目，不影响当期损益。