老师好，我们是房地产开发企业，一般纳税人，企业所得税表中的“特定业务应纳税所得额"怎么填列？如何取数呢

老师好，我们是房地产开发企业，一般纳税人，企业所得税表中的“特定业务应纳税所得额"怎么填列？如何取数呢

答： “特定业务应纳税所得额”一般指的是企业从符合法定条件的经营活动中产生的所得额，主要包括企业内部业务所得，对外提供服务所得，许可使用财产所得，出租财产所得，和收购股权所得。国家颁布的《企业所得税法》中提到，这些所得要完整地记录在“特定业务”表中，在纳税申报过程中根据收入来源和支出情况，取出其中应税所得额，以此作为实缴税款基数。另外，个人独资企业所得税还需注意和计算其与股东原有收入之间的关系，以便准确计算应纳税所得额。此外，企业应根据自身业务情况，是否需要向税务机关申报财产性收入，以及如何计算财产性收入的应纳税所得额也是必须注意的。总之，“特定业务应纳税所得额”需要企业准确取数，以便在税务申报阶段及时进行缴税。

房地产企业 填企业所得税申报表时的 特定业务计算的应纳税所得额是什么？怎么计算

答： 您好，例如房地产开发企业预售房屋取得预收款1000万，会计未确认收入未进损益，假设按税法规定10％的毛利率，这里应填1000×10％＝100万，即在实际利润额上在加上100万计算预缴税款。 “特定业务计算的应纳税所得额”：填报按照税收规定的特定业务计算的应纳税所得额。从事房地产开发业务的纳税人，本期取得销售未完工开发产品收入按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师好，房地产项目申报预收款所得税，申报拦截，提示我：非房地产开发企业不能填写申报表主表第4行“特定业务计算的应纳税所得额”。请问，怎么在税务局，把自己变成房地产企业。

答： 你好！要是贵单位本身就是房地产企业，需要变更的话，需要电子税务局上提交单位变更，变更营业范围、性质之类的，然后跟当地税务局联系，看看是否还需要现场递交纸质资料