送心意

良老师1

职称计算机高级

2023-03-13 13:12

根据房地产开发企业一般纳税人出售其自行开发的某一房地产新项目,取得全部价款和价外费用共计1200万元的情况,可以得出允许扣除的土地价款为600万元。拓展知识:企业一般纳税人在登记房地产开发营业时,需要按照营业税法相关规定,买入土地或征收/征用土地交使用费,作为开发房地产的主要财产费用之一,其中土地成本可以在出售房地产时逐渐得到回抵。

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根据房地产开发企业一般纳税人出售其自行开发的某一房地产新项目,取得全部价款和价外费用共计1200万元的情况,可以得出允许扣除的土地价款为600万元。拓展知识:企业一般纳税人在登记房地产开发营业时,需要按照营业税法相关规定,买入土地或征收/征用土地交使用费,作为开发房地产的主要财产费用之一,其中土地成本可以在出售房地产时逐渐得到回抵。
2023-03-13 13:12:37
同学你好,什么问题呢
2022-04-08 23:31:47
借:开发成本 贷:其他应付款-土地款(明细科目可写可不写)
2022-04-06 21:01:25
同学,您好 姐:银行存款1200 贷:主营业务收入(差额) 应交税费-销项税600/1.09*9%
2023-03-28 15:58:33
1.根据公式,当期允许扣除的土地价款通常包括支付的土地价款,但不包括契税。因为公式中只提到了支付的土地价款,没有提到契税。 2.“房地产项目可提供销售建筑面积”通常是指一个开发项目或者一个开发期内的所有可销售的建筑面积,它通常包含了预售面积和已售面积。预售面积是指已经取得预售许可证的面积,已售面积是指已经出售给购房者的面积。因此,如果一个开发项目有多个预售许可证,那么它们的预售面积是可以累加的,从而形成总的预售面积。
2023-10-18 16:25:44
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