出售土地使用权对于增值税的处理,如何做分录?。
欢总在笑
于2023-03-08 09:10 发布 506次浏览
- 送心意
999
职称: 注册会计师
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出售土地使用权应当按照《企业会计准则》第四十六号的规定进行分录。根据该规定,出售土地使用权应当记入“土地使用权”账户,并记入“应收税款”账户,以及“应付税款”账户。
2023-03-08 09:21:42

你好房地产开发企业土地使用权计入开发成本
2019-07-11 14:32:40

抱歉,老师这里没有实例,土地使用权作为无形资产核算,出售无形资产的账务处理:
借:银行存款
无形资产减值准备
营业外支出——出售无形资产损失(出售实现损失时)
累计摊销
贷:无形资产
应交税费——应交土地增值税
——应交增值税
营业外收入——出售无形资产收益(出售实现收益时)
2017-08-10 09:45:27

同学好。房企对外出售的土地使用权属于开发成本的一部分。也是属于存货的一部分。非房企对外出售的土地使用权是无形资产。
2022-03-15 22:31:53

借:税金及附加-土地使用税,应交税费--应交土地增值税 贷:银行存款
2017-10-01 11:47:17
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