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Helen老师

职称： 注册会计师,高级会计师

2022-03-15 22:31

同学好。房企对外出售的土地使用权属于开发成本的一部分。也是属于存货的一部分。非房企对外出售的土地使用权是无形资产。

 andy * ~~ 追问

2022-03-15 22:34

非房企对外出售的土地使用权有些老师说是 投资性房地产，到底是什么呀，晕了

 andy * ~~ 追问

2022-03-15 22:34

这是讲义，这说的是啥？

Helen老师 解答

2022-03-15 22:38

如果这家企业购买土地使用权的目的是为了出售。那么他们可以把这个土地使用权计入投资性房地产。有的老师说它是投资性房地产，也是没错的。如果购买时不是以出售为目的，而是自用为目的，那么可以把它计入无形资产。

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相关问题讨论
同学好。房企对外出售的土地使用权属于开发成本的一部分。也是属于存货的一部分。非房企对外出售的土地使用权是无形资产。
2022-03-15 22:31:53
土地使用权出售税率多少9%
2022-02-24 10:33:29
您好，选AC 选项B,用于建造对外出售商品房的土地使用权,应作为存货核算;选项D,已出租的土地使用权,应作为投资性房地产核算。
2023-12-02 18:35:16
您好，这个是属于存货的
2022-02-28 08:29:21
您好，是这样的，就是说，我拿土地使用权作为出资，但是我设定一个权利
2022-03-12 21:48:10
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