个人出售商铺需要缴纳的税款

郭老师 解答

2023-02-24 17:47

增值税5%，这个可以差额
附加谁6%
个税按照财产转让所得的20%税率缴纳个人所得税，转让所得为本次转让收入减去前期购买商铺成本及合理装修费用、买方缴纳的契税后的差额
印花税万分之五减半

激动的苗条 追问

2023-02-24 17:47

房子价格45万一共需要缴纳多少钱，原价买的

郭老师 解答

2023-02-24 17:48

你好，也就是45万买的，然后在45万销售出去，是这个意思吗？

郭老师 解答

2023-02-24 17:48

增值额为本次转让收入扣除购买商铺成本及按照前期购买发票金额每年加计5%之和后的差额。出现增值情况就需要缴纳土地增值税，按照增值额除以成本的增值率确定税率30～60%区间。税额为税率乘以增值额计算得出。
漏了一个土地增值税。

激动的苗条 追问

2023-02-24 17:49

对的，增值税5，

郭老师 解答

2023-02-24 17:49

哦，那你只需要缴纳一个印花税就可以的，万分之五减半。

激动的苗条 追问

2023-02-24 17:50

有些没听明白你说的太专业了。一共需要多少税额

郭老师 解答

2023-02-24 17:50

45万乘以万分之五/2

哪个没有听懂。

激动的苗条 追问

2023-02-24 17:52

增值税是多少+印花税万分之五还有什么

郭老师 解答

2023-02-24 17:53

增值税不需要缴纳。

激动的苗条 追问

2023-02-24 17:53

一共卖方买房需要多少/有没有契税

郭老师 解答

2023-02-24 18:01

你好，我上面给你写了，只需要缴纳一个印花税，其他的都是差额，你都抵扣了，没法再缴纳了，



契税和印花税，这个是购买方缴纳的。