送心意

袁老师

职称注册会计师,中级会计师,税务师

2017-07-22 16:23

增值税,房产税,土地使用税

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相关问题讨论
增值税,房产税,土地使用税
2017-07-22 16:23:08
营改增后,个人出租住房税收将由原来的房产税改为增值税,由开发企业代开增值税专用发票,通过地税局缴纳增值税。个人出租住房应纳税费用总体来说比原有的房产税支出要低,因此,出租给个人的房主可以减少自己应付的税费。 此外,个人出租住房也可以申请政府提供的优惠政策,如住房租金减免,税收优惠等等,让出租者更加容易承担相关的税费,同时有利于房屋出租市场的开发。拓展知识:个人出租住房可以通过房地产中介进行房屋出租,也可以在网上发布房屋出租的信息,利用新的科技手段拓展自己的出租市场。
2023-02-21 03:30:06
个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
2016-05-19 16:38:13
"根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税机关代征税款和代开增值税发票的公告》(国家税务总局公告2016年第19号)的规定,营业税改征增值税后由地税机关继续受理纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产的申报缴税和代开增值税发票业务,以方便纳税人办税。 因此,个人出租住房应向地税机关申报缴纳税款及申请代开增值税发票。"
2017-06-01 16:03:09
您好,这个您参考一下,
2019-08-25 15:30:43
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精选问题
  • 老师,可以按这个工资表帮我做一下完整的工资和五

    1. 计提工资(按应发工资总额) 借:管理费用—工资 11,942.00 借:生产成本—直接人工 23,167.08 贷:应付职工薪酬—工资 35,209.80 2. 计提公司承担的五险 借:管理费用—社保费 1,740.04 借:生产成本—社保费 4,387.52 贷:应付职工薪酬—社保费(公司部分) 6,127.56 3. 发放工资(代扣个人社保和个税) 借:应付职工薪酬—工资 35,209.80 贷:其他应付款—代扣个人社保 2,610.12 贷:应交税费—应交个人所得税 51.75 贷:银行存款 32,547.93 4. 缴纳五险(公司+个人) 借:应付职工薪酬—社保费(公司部分) 6,127.56 借:其他应付款—代扣个人社保 2,610.12 贷:银行存款 8,737.68 5. 缴纳个人所得税 借:应交税费—应交个人所得税 51.75 贷:银行存款 51.75

  • 老师,发票1月红冲的去年9月份开的发票,但是,还没走

    你这种情况是红冲发票产生了留抵税额,建议直接选「无需办理」。 因为你没有往期欠税,这笔留抵税额可以留到以后有正常销项时自动抵扣,不需要额外办理留抵抵欠业务。

  • 今天收到税务通知有张2025年的发票可以抵扣进项

    可以,可以直接红冲回来

  • 23年2月取得的固定资产,一直没折旧,我们26年1月开

    同学你好,首先要先判断折旧金额的重要性,这个会影响需不需要进行追溯重述

  • 报关单总价就是1274.7,我们要给报关行写多我少

    你告诉报关行那边也是127 4.7 需要写清楚了美金还是人民币 还有是什么价格

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