营改增后个人出租住房怎么缴税？

营改增后个人出租住房怎么缴税？

答： 营改增后，个人出租住房税收将由原来的房产税改为增值税，由开发企业代开增值税专用发票，通过地税局缴纳增值税。个人出租住房应纳税费用总体来说比原有的房产税支出要低，因此，出租给个人的房主可以减少自己应付的税费。 此外，个人出租住房也可以申请政府提供的优惠政策，如住房租金减免，税收优惠等等，让出租者更加容易承担相关的税费，同时有利于房屋出租市场的开发。拓展知识：个人出租住房可以通过房地产中介进行房屋出租，也可以在网上发布房屋出租的信息，利用新的科技手段拓展自己的出租市场。

个人出租非住房需要缴纳的增值税税率和优惠政策是什么，有企业出租住房和非住房增值税税率和优惠政策是什么

答： 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一） 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05， 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

自有住房出租缴纳个人所得税怎么算

答： 自有住房出租缴纳个人所得税怎么算