兴悦公司自建办公楼于2012年12月10日投入使用,实际建造成本为15 000万元,折旧年限为30年,预计净残值为150万元,采用年限平均法计提折旧。2016年12月31日,兴悦公司为该办公楼计提减值准备2 100万元,预计净残值和折旧年限未发生变动。因兴悦公司启用了新的办公楼,原办公楼于2018年6月5日停止自用并经董事会决议将该办公楼用于对外出租。2018年6月20日,兴悦公司与C公司签订经营租赁协议,将办公楼出租给C公司使用,租期为3年,租赁期开始日2018年7月1日。兴悦公司对投资性房地产采用成本模式计量。2021年7月1日,租赁期届满,兴悦公司以9 500万元的价格将办公楼售出,假定不考虑相关税费。 要求:编制兴悦公司相关账务处理。

悠然老师01 解答

2022-12-22 10:39

出售借*银行存款9500贷*其他业务收入9500
借*其他业务成本15000-2100-4258.27=8641.73
投资性房地产累计折旧(15000-150-1980-2100)/26*3+3015.58=4258.27
投资性房地产减值准备2100
贷*投资性房地产15000

江上日落 追问

2022-12-22 11:29

这个怎么做啊？谢谢老师

悠然老师01 解答

2022-12-22 11:36

学员你好，一题一问，新的问题请重新提交一个，感谢你的理解和配合