老师，我这边有家商业管理公司，房子是房东的，我们只是帮他转租给商户代收房租，现在遇到2个问题，1、房租及押金进的商业管理公司，我们是否要开房租发票给商户。2、房东给我们开房租发票。那这个分录怎么写，是否涉及到房产税，如何处理这种情况？

Jack老师

职称：中级会计师,注册会计师,CMA,经济师,税务师,初级会计师

2022-11-11 17:58

您好，贵公司要给商户开房租发票的，同时房东给贵公司开发票，这种情况贵公司是要缴纳房产税的，房产税=租金*12%

Jack老师解答

2022-11-11 17:59

贵公司开具发票时，分录如下：
借：应收账款
贷：租金收入
贵公司收到发票时，分录如下：
借：租金成本
贷：应付账款

精选问题

老师，生产企业，预收了国外客户的货款1万美元，未报关问

同学您好，很高兴为您解答，请稍等答
咨询下，公司12月支付了部分logo制作款，全部价款尚问

同学，你好借：预付账款-XXX制作商贷：银行存款比较合适后面一个分录可以的答
你好老师，我们代理记账核算一个很多年的公司，让她问

你这情况完全没事，不用交税，年底外账也没额外要处理的。收入成本本身就是累计数，你接手后只做计提工资 %2B 实际开票收入就合规；今年工程款盈利冲抵之前累计亏损，未分配利润还是负数，企业所得税 0 缴；增值税按开票正常申报即可，没其他税务风险，年底正常结转本年利润到未分配利润就完事。答
老师，请问下，供应商还有2万多发票没有给我公司开，但问

销售的是货物吗？如果是的话，那这个货物流能提供吗？答
长投中，同控下，一次交易形成长投，购买方用投资性房问

同学您好，很高兴为您解答，请稍等答

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