已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房免契税怎么理解？

已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房免契税怎么理解？

答： 同学您好，已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房——免契税 ,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用于重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购置房屋免征契税,购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税

不得因减免出让金而减免契税；已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税；债权人承受破产企业土地，房屋权属的，免征契税。怎么通俗易懂的理解？

答： 得因减免出让金而减免契税；已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税；债权人承受破产企业土地，房屋权属的，免征契税。怎么通俗易懂的理解？ 答：（1）不得因减免出让金而减免契税 意思是买地原来是多少钱就按多少钱交税。不以减免后的价格计价。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，土地受让方应依法补缴契税，其计税依据为应补交的土地出让金和其他出让费用。 以无偿划拨方式取得土地使用权又转让的，由转让者按补缴的土地出让费或土地收益补缴契税。老师能说明一下这两句话的区别吗？

答： 同学你好 前者是没有转让，只是改变用途。后者是转让。 性质是一样的，需要补交土地出让金