对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，由于已经包含在旧房及建筑物的评估价格之中，因此，计征土地增值税时，不另作为与转让房地产有关的税金予以扣除 不理解，那之前买新房的时候不是有契税吗？

您好老师，房地产企业土地增值税清算收到退税款分录：借 银行存款（正数），贷 应交税金-土地增值税（借方负数），对吗以前的分录为计提借经营税金及附加-土地增值税，贷应交税金-土地增值税，交时：借应交税金-土地增值税，贷银行存款

答： 您好，对的，这个是没错的，是这样做的

老师，土地增值税清算，那个增值额未超过扣除项目金额20%免征土地增值税？是什么意思？

答： 就是增值没达到20%的话，其实不需要交土增的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

预交土地增值税要通过税金及附加吗？ 预交土地增值税在预交所得税前能扣除吗

答： 同学你好 是的 在预售阶段 预交的土地增值税和城垏及教育附加可以税前扣除