某房地产开发企业(一般计税方法纳税人)发生以下业务: 1)有2016年6月开始建造的商品房已完工并开始销售,在 2019年 10 月出售了 1/3的费品房并收到价款5000000元,同时代收住房专项维修基金 55 500 元,已知该企业于2016年S月8日取得该宗土地并支付价款6000000 元。(2)11月,该企业决定将1/3的贫品房出租,月租全为300000元,这些商品房的出租从12月开始，租期3年，并在12月一次性收取半年租金(3)建筑部承接了一个工程项目 ，8月1日，发包方按进度支付了工程款300万元，该项目同月发生的工程成本为 150万元，其中购买材料 动力 机械等取得增值税专用发票上注明的金额为 100万，该工程项目适合一般计税方法计算增值税应纳税额。(1)该房地产开发企业因出售商品房应缴纳的增值税 (2)该房地产开发企业应出租商品房 应缴纳的增值税 (3)该房地产开发企业承接工程项目应缴纳的增值税

某房地产开发企业(一般计税方法纳税人)发生以下业务: 1)有2016年6月开始建造的商品房已完工并开始销售,在 2019年 10 月出售了 1/3的费品房并收到价款5000000元,同时代收住房专项维修基金 55 500 元,已知该企业于2016年S月8日取得该宗土地并支付价款6000000 元。(2)11月,该企业决定将1/3的贫品房出租,月租全为300000元,这些商品房的出租从12月开始，租期3年，并在12月一次性收取半年租金(3)建筑部承接了一个工程项目 ，8月1日，发包方按进度支付了工程款300万元，该项目同月发生的工程成本为 150万元，其中购买材料 动力 机械等取得增值税专用发票上注明的金额为 100万，该工程项目适合一般计税方法计算增值税应纳税额。(1)该房地产开发企业因出售商品房应缴纳的增值税 (2)该房地产开发企业应出租商品房 应缴纳的增值税 (3)该房地产开发企业承接工程项目应缴纳的增值税

答： 1、该房地产开发企业因出售商品房应缴纳的增值税 （5000000-6000000*1/3）/1.09*0.09=247706.42 2、该房地产开发企业应出租商品房 应缴纳的增值税 300000*6/1.09*0.09=148623.85 3/3000000/1.09*0.09-1000000*0.13=117706.42  

房地产开发企业向个人销售房屋不能开增值税专用发票，那开的是什么发票？

答： 您好，一般开增值税普票。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

中Threeliare[工作实例6-7]甲房地产开发有限公司地处市区，在本年5月整体转让一栋普通住宅(新项目)，转让取得含税收入15000万元;扣除项目中，土地出让金为3000万元，房地产开发成本假设只有建筑安装工程费，包括建筑材料3000万元(含增值税，取得增值税专用发票，税率为13%) 、外包建筑人1000万元(含增值税，取得增值税专用发票，税率为9%)、房地产开发费用中的利息支出1200万元(不能按转让房地产项目计算分播利息支出，也不能提供金融机构证明)，房地产开发费用的计算扣除比例为10%。当时税务机地方教有附加不可以视同“与转让房地产有关的税金作为土地增值税的扣除项目。([工作要米]计有甲公司本年5月的应纳土地增值有

答： 你好增值税是一般计税吗？