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袁老师

职称： 注册会计师,中级会计师,税务师

2018-01-24 09:42

季度预交的

筱雯 追问

2018-01-24 09:47

是怎么计算的呀？

袁老师 解答

2018-01-24 10:42

按预收款乘以预征率

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季度预交的
2018-01-24 09:42:27
土地成本1200 开发成本2000 开发费用500
2022-03-07 21:28:48
您好，销售的时候不需要缴纳的
2022-10-19 14:57:29
你好，不需要缴纳房产税的。
2022-09-17 10:45:36
普通住宅1%,非普通住宅2%,其他类型房地产2.5%  具体看各地规定 1.确定增值额。增值额等于销售收入减去扣除项目金额。销售收入是转让房地产所取得的收入，而扣除项目金额包括土地款、开发成本、开发费用、税金以及其他扣除项目。 2.根据增值额和扣除项目金额的比例，确定适用的税率和速算扣除系数。土地增值税采用四级累进税率： ● 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%，速算扣除系数为0； ● 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5%； ● 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15%； ● 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35% 。 1.套用公式计算应纳税额。公式为：应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。根据确定的税率和速算扣除系数，即可计算出应纳税额。
2024-04-22 17:28:48
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