老师，为什么一般纳税人销售不动产的老项目和新项目采用一般计税方法时，预缴税款时是÷（1+5%）×5%，而不是÷（1+9%）×5%呢？ 老项目预缴税款是÷（1+5%）×5%还能理解，为什么新项目预缴时也是÷（1+5%）×5%，新项目预缴税款时不应该是÷（1+9%）×5吗

老师，为什么一般纳税人销售不动产的老项目和新项目采用一般计税方法时，预缴税款时是÷（1+5%）×5%，而不是÷（1+9%）×5%呢？老项目预缴税款是÷（1+5%）×5%还能理解，为什么新项目预缴时也是÷（1+5%）×5%，新项目预缴税款时不应该是÷（1+9%）×5吗

答： 同学你好 差额纳税的也是三个点

纳税人出租不动产，如何计算应预缴税款？什么时间应预缴税款？

答： 纳税人出租不动产的应预缴税款，应根据国家有关规定，基于租金收入在会计准则的辅导下，按一定的比例计算得出，即按照租金的部分税收的九折算法。应预缴税款的时间，应及时在“预缴税款”季度截止日前，申报完成并按月应缴税款到财政部门，以免造成滞纳金。 拓展知识：纳税人出租不动产，应采取尽可能及时的预缴税款方式，可以有效减少税款之外的费用，例如滞纳金。同时，纳税人需严格按照财政部门有关规定，及时申报，如有变更应及时报告，以免纳税款减免等利益受到不必要的影响。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，请教你个问题，一般纳税人跨区域开展建筑服务，适用一般计税方法的，给业主开发票预缴税款时扣除的分包款，扣除过的分包款可以再扣吗？

答： 您好，这个是可以的，可以