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邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2022-08-16 16:03

你好
自用部分的房产原值=100/60  *（60—25）

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相关问题讨论
你好 自用部分的房产原值=100/60  *（60—25）
2022-08-16 16:03:34
你好，从租部分的房产税=租金金额*12% 
2021-06-11 16:18:50
您好， 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。（1)无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。（2)产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。（3)融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。 依据 财政部　国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知(财税〔2009〕128号) 中华人民共和国房产税暂行条例(国发〔1986〕90号)
2024-07-04 15:31:50
你好，直接从租计征就可以了，交一年的
2020-02-18 15:41:02
小规模纳税人公司房产税应从租金计征，租金是指房屋出租方实际收取给予承租方租金，纳税人在收取租金时应当缴纳房产税，但准确的税额应根据地方性税法规来确定，一般情况下，纳税人按照每月租金的十分之一的标准来计算收入所得税，但也应该根据具体地方的税法来考量。 拓展知识：在缴纳房产税过程中，如果房屋的租金连续6个月以上发生变化或者承租方发生变更，纳税人应当及时向税务机关申报发生变更的情况，否则纳税人可能会面临欠税的风险。
2023-03-14 12:27:47
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