送心意

微微老师

职称初级会计师,税务师

2024-07-04 15:31

您好,


房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。(1)无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。(2)产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税。(3)融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。


依据
财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知(财税〔2009〕128号)
中华人民共和国房产税暂行条例(国发〔1986〕90号)

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您好, 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。(1)无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。(2)产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税。(3)融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。 依据 财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知(财税〔2009〕128号) 中华人民共和国房产税暂行条例(国发〔1986〕90号)
2024-07-04 15:31:50
你好,选择其他不动产经营租赁就可以了。
2022-07-29 14:44:19
一般纳税人如果是营改增之后的房屋9%,营改增之前的是5%小规模的5%。
2022-01-12 10:24:40
你好;这个主要是商铺还是什么类型的; 好判断  
2023-09-20 16:52:00
你好,明细可以是这样:其他业务收入—房租收入 ,其他业务收入—场地租赁收入 
2024-01-18 10:27:56
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