老师:老板个人有一大栋楼办公室就用了200多平,个人开发的没有房产证，专管员让我们提供资料按房产原值根占用面积从价计税，是从租计税划算还是从价？

老师:老板个人有一大栋楼办公室就用了200多平,个人开发的没有房产证，专管员让我们提供资料按房产原值根占用面积从价计税，是从租计税划算还是从价？

答： 你好，如果你没有出租的，就是从价计算

自建房计算房产原值，既有从价又有从租，从租的原值就是租金的原值吗，像电梯的面积也要平摊到出租的平米数吗，这样的话金额就比租金收入大了，房产原值以那个为准呢

答： 对于自建房计算房产原值的问题，房产原值不是租金的原值。房产原值是指房屋的实际购买价格、装修费用、安装费用、设备费用等，不包括租金收入。 对于电梯的面积是否需要平摊到出租的平米数，这需要具体根据当地的政策和规定来确定。如果当地政策要求将电梯面积计入房产原值，那么就需要将电梯面积平摊到出租的平米数。如果当地政策没有明确要求，那么可以根据实际情况自行决定是否将电梯面积计入房产原值。 在计算房产原值时，需要以实际发生的相关费用为准，不能以租金收入作为房产原值的依据。同时，在计算房产原值时，也需要考虑到房屋的使用年限、地理位置、用途等因素，综合确定房产原值。 总之，自建房计算房产原值需要以实际发生的相关费用为准，不能以租金收入作为房产原值的依据。同时，在计算房产原值时也需要考虑到多种因素，以合理确定房产原值。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

我们职工公寓楼从价计征房产税，有几间宿舍出租给个人，这几间房子还有从租计征房产税吗

答： 您好，这几间房子还有从租计征房产税