房地产开发公司，2001年委托其他房地产公司代建房产，全款付过后因为实际面积少于合同面积，需对方公司退回500万代建款，但是这500万当时会计未记帐，即没有调整当时的代建项目帐面价值，该项目的房产已全部售完，房产成本也已全部结转完毕，现经法院判定对方公司需退回500万多支付的代建款，收回的这500万怎么记帐？

木棉树 追问

2022-04-27 09:11

当时双方有结算备忘录，但是当年会计没有把这笔需退的代建款计帐

家权老师 解答

2022-04-27 09:16

那就借：银行存款，贷：应付/预付账款

木棉树 追问

2022-04-27 09:30

当时没有记这笔500万，按原来支付的全额代建款出成本了

木棉树 追问

2022-04-27 09:35

现在的情况是：当时的项目房产全部售完，成本都已转出，当年会计就当没有这回事没有进行任何的帐务处理，21年后的今天公司拿着那份备忘录通过司法途径又收回了这笔500万的代建款

家权老师 解答

2022-04-27 09:42

那就相当于项目中多结转了成本
借：银行存款
贷：以前年度损益调整

借：以前年度损益调整
贷：利润分配-未分配利润

木棉树 追问

2022-04-27 10:31

因为这笔500万属于延期付款法院判定利息400万，这笔利息开具了利息发票，是否可计入其他收入

家权老师 解答

2022-04-27 10:42

你要不管以前的账，收入就计入营业外收入