甲公司(房地产开发企业)对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×23年5月1日,甲公司将两项投资性房地产收回:第一项房地产为一栋写字楼,收回后用于办公。该写字楼公允价值2300万元,原账面价值2210万元,其中成本2000万元,公允价值变动210万元。第二项房地产收回后重新开发用于对外销售,当日该房地产的公允价值4500万元,原账面价值4230万元,其中成本4100万元,公允价值变动130万元。不考虑其他因素的影响,甲公司上述两项投资性房地产的转换对“公允价值变动损益”科目的影响金额为( )万元。
何 先生。
于2024-02-21 09:37 发布 676次浏览
- 送心意
微微老师
职称: 初级会计师,税务师
2024-02-21 09:37
您好,第一项房地产对“公允价值变动损益”的影响金额=2300-2210=90;第二项房地产对“公允价值变动损益”的影响金额=4500-4230=270,甲公司上述两项投资性房地产的转换对“公允价值变动损益”科目的影响的金额=90+270=360
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你好,投资性房地产的公允价值变动分录:
借:投资性房地产
贷:公允价值变动损益
要写详细就 :
借:投资性房地产-公允价值变动
贷:公允价值变动损益
2021-08-01 11:34:26

没看明白你什么意思,投资性房地产下面的公允价值变动,所以都是要转到其他业务成本的啊。
2021-04-13 16:25:49

不需要缴纳企业所得税的
2018-02-02 16:32:42

金融准则在未变更之前,交易性金融资产的公允价值变动损益也是有转入投资收益的,此次变更后,不再转入,这在理论界转不转也一直是有争议的,各有各的支持说法。转的话,可以体现真实的投资收益,但是不能体现公允价值变动的真实数据。所以,您目前先按照准则的要求记住就好哈。
2020-04-05 21:02:49

你好,学员,因为非投资性房地产转投资性房地产,为了防止调节利润的
2022-03-26 20:22:07
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