老师，这个第四问，投资性房地产转成固定资产，可以写成借：投资性房地产-公允价值变动4500，贷：公允价值变动损益4500，借：固定资产50000，贷：投资性房地产-成本44000，投资性房地产-公允价值变动6000吗？

小兔子 追问

2020-08-03 10:36

不是吧，图片的分录投资性房地产-公允价值变动是1500，不是6000

小兔子 追问

2020-08-03 10:37

公允价值变动损益也应该就是6000了，不是4500

暖暖老师 解答

2020-08-03 10:38

抵消了4500合起来，你看看是不是

小兔子 追问

2020-08-03 10:42

投资性房地产-公允价值变动1500和4500都在借方，怎么抵消

暖暖老师 解答

2020-08-03 10:48

成借：投资性房地产-公允价值变动4500
贷：公允价值变动损益4500

借：固定资产50000，
贷：投资性房地产-成本44000，
性房地产-公允价值变动6000
你的一个在借方，一个在贷方呀

小兔子 追问

2020-08-03 10:54

第四问收回该写字楼后，由投资性房地产转为固定资产，此时该固定资产的计税基础是44000-2000*2，为啥不是50000？

暖暖老师 解答

2020-08-03 10:57

税法不认公允价值的
计税基础的说法是按照税法来的

小兔子 追问

2020-08-03 11:04

出售固定资产的分录，除了图片上分录外，收钱时借：银行存款，贷：固定资产清理还是贷资产处置损益？

暖暖老师 解答

2020-08-03 11:05

这俩科目都有的，一般是分开写，这里合起来了

小兔子 追问

2020-08-03 11:06

收钱时，除了图片上的，不用单独再写分录？

暖暖老师 解答

2020-08-03 11:09

可以
借银行存款52000
贷固定资产清理52000

暖暖老师 解答

2020-08-03 11:09

借固定资产清理12000
贷资产处置损益12000