[6]甲公司为房地产开发企业，系增值税-般纳税人。 甲公司于2018年 4月1日开工建设某住宅小区,至2020年3月全部竣工决算,按一般计税方法计算缴纳增值税。甲公司取得土地使用权时支付的土地出让金为15000万元， 土地面积2000平方米。 2020年 4月， 销售商品房取得合税销售收入2800万元，销售商品房建筑面积为3.00平方米，可供销售建筑面积为80.000 平方米。已销售商品房对应结转的成本为19.700万元。会计分录怎么写

[6]甲公司为房地产开发企业，系增值税-般纳税人。 甲公司于2018年 4月1日开工建设某住宅小区,至2020年3月全部竣工决算,按一般计税方法计算缴纳增值税。甲公司取得土地使用权时支付的土地出让金为15000万元， 土地面积2000平方米。 2020年 4月， 销售商品房取得合税销售收入2800万元，销售商品房建筑面积为3.00平方米，可供销售建筑面积为80.000 平方米。已销售商品房对应结转的成本为19.700万元。会计分录怎么写

答： 你好，解答如下： 购买土地。借：开发成本 15000 贷：银行存款 15000 销售。借：银行存款 28000 贷：主营业务收入 25688.07 应交税费-应交增值税（销项税额）2311.93 结转成本。借：主营业务成本19700 贷：库存商品 19700

房地产开发公司系增值税一般纳税人。8月18日预售其开发的房地产项目的房屋一套，售价1000万元，收到客户李先生预交款800万元，采用一般计税方法。要求：计算应预缴和应交增值税，并做预收房款和预缴增值税、售房、应缴增值税和实际缴纳增值税的会计分录。售房分录

答： 1.计算应预缴增值税：一般计税方法的预缴税款计算公式为：应预缴增值税=预收款÷（1%2B适用税率）×预征率适用税率为9%，预征率为3%。根据公式，应预缴增值税=800÷（1%2B9%）×3%=21.65万元。 2.预收房款和预缴增值税的会计分录：借：银行存款 800万元贷：预收账款 800万元 借：应交税费-应交增值税（预缴税款） 21.65万元 贷：银行存款 21.65万元 1.售房的会计分录：借：预收账款 1000万元贷：主营业务收入 1000万元 2.应缴增值税和实际缴纳增值税的会计分录：应缴增值税=主营业务收入÷（1%2B适用税率）×适用税率-进项税额假设进项税额为0，适用税率为9%。根据公式，应缴增值税=1000÷（1%2B9%）×9%=82.57万元。 借：应交税费-应交增值税（销项税额） 82.57万元 贷：银行存款 82.57万元 实际缴纳增值税时，会计分录为： 借：银行存款 82.57万元 贷：应交税费-应交增值税（销项税额） 82.57万元

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

非房地产开发企业销售厂房缴纳的土豆增值税为什么计入固定资产清理

答： 你好，通过固定资产清理过渡，可以看出销售损益,总收入-总成本为处置损益，不确认收入，所以增值计入资产清理。