甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计量。2019到2022年相关资料如下: 1.2019年12月31日，甲公司用银行存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式租给乙公 司。租期24个月，购买价款2500万元，预计净残值100万元，预计使用寿命40年，采用 年限平均法计提折旧。 2.2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入10万元，存入银行。 3.2020年1月31日，计提累计折旧。 3.2022年1月1日，租赁期届满,甲公司以2700万元的价格出售该写字楼。不考虑相关税费 等其他因素。

危机的芝麻 追问

2022-04-13 14:27

做会计分录

暖暖老师 解答

2022-04-13 14:30

借投资性房地产2500
贷固定资产2500

暖暖老师 解答

2022-04-13 14:31

借银行存款10
贷其他业务收入10

暖暖老师 解答

2022-04-13 14:31

3.2020年1月31日，计提累计折旧。
2500/480=5.21
借其他业务成本5.21
贷投资性房地产累计折旧5.21

暖暖老师 解答

2022-04-13 14:32

4借银行存款2700
贷其他业务收入2700

暖暖老师 解答

2022-04-13 14:33

借其他业务成本2375
投资性房地产累计折旧125
贷投资性房地产2500

危机的芝麻 追问

2022-04-13 14:33

二、长城公司为增值税一般纳税人，2022年3月发生业务如下：
1.5日，购入需要安装的设备一台，价款200万元，增值税26万元，款项用银行存款支付。
2.8日，用银行存款支付安装费10万元，增值税0.9万元。
3.10日，安装设备领用原材料9万元，应付人工工资6万元。
4.15日，设备达到可使用状态。

暖暖老师 解答

2022-04-13 14:35

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