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一个企业不是只能采用一种计量模式吗？A公司原本是采用公允价值模式，购入B地房无法取得公允价值，采用成本模式计量，不是跟概念产生冲突了吗
小狮绘
于2022-03-27 11:30 发布 942次浏览
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丁丁
职称： 中级会计师
2022-03-27 11:34
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一个企业不是只能采用一种计量模式吗？A公司原本是采用公允价值模式，购入B地房无法取得公允价值，采用成本模式计量，不是跟概念产生冲突了吗
答： 同学，你好！ 采用公允价值模式计量需同时满足下列条件 1、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。 2、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。
老师，麻烦讲解一下，公允模式下不是按公允价值作为初始取得成本的吗
答： 你好，你注意看一下题目是初始计量 后续计量可以用公允
一名会计如何让领导给你主动加薪？
答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何
不理解选项C。书上说“房地产市场比较成熟，能够满足采用公允价值模式”条件下可以转换，又说“首次取得某投资性房地产时该公允价值不能持续取得，要采用成本模式直至处置”。那这是说只有那种投资性房地产首次取得时两种后续计量模式都具备条件，但是选择了成本模式，后期才能转换成工作价值模式？首次取得时只能采用成本模式，如果后期具备了公允价值模式计量的条件也不能再转换？迷茫了。
答： 可以的，同学，C没有问题，这里考核的知识点在于成本转公允，公允不能转成本。
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