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杨扬老师

职称： 中级会计师

2022-01-12 18:02

你好，投资学房地产成本模式下的核算是有二级明细科目的，并不是拆开，而是成本模式核算下正常会计科目。

玲玲 追问

2022-01-12 18:12

公允价值模式下才有明细科目好不好，成本模式下没有

玲玲 追问

2022-01-12 18:13

老师你职称考到那一级了

杨扬老师 解答

2022-01-12 18:36

你好，非常抱歉，中级考完一段时间了，有些明细科目的内容记混了，今天第一次接手问题回答，对你造成的困扰感到非常惭愧，问题中涉及的内容可以这样理解，在成本模式下投资性房地产可以类比为固定资产，所以期后续计量也可类比为固定资产来理解，公允价值模式下，投资性房地产可类比为交易性金融资产，因为公允价值模式下其公允价值的变动可区别于历史成本，其价值的变动会影响当期损益。再次表示抱歉。

杨扬老师 解答

2022-01-24 17:04

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相关问题讨论
你好，学员，你说的是投资性房地产吗
2022-03-19 12:57:34
你好，投资学房地产成本模式下的核算是有二级明细科目的，并不是拆开，而是成本模式核算下正常会计科目。
2022-01-12 18:02:38
你好 因为这个是异常的阿，举一个例子，比如汶川地区的房地产市场，是活跃的，积极的，有成交量的。那么就用公允价值的 但是地震之后，这个市场就不存在了，是异常的 但是，这个只是汶川异常，其他地区没有发生地震阿
2023-02-22 14:34:33
学员您好，您的问题具体是什么？有截图吗？
2022-04-26 21:20:29
具体是哪个题目呢学员
2022-03-25 09:36:31
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