以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额这句话怎么理解？

以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额这句话怎么理解？

答： （一）2016年4月30日及以前缴纳契税的 　　增值税应纳税额=［全部交易价格（含增值税）-契税计税金额（含营业税）］÷（1+5%）×5% 建议结合这个公式进行理解。

我是房地产公司:一般纳税人缴纳增值税的计算公式:应纳税额=销售额x11%—进项税额，销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）除以（1十11%），这里的价外费用包括哪些？

答： 价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额；为什么非简易计税方法的不适用呢？

答： 您好，一般计税在预缴的时候可以选择差额预缴 一般计税是可以抵扣进项税额的，两个政策只能选一个