我是房地产公司:一般纳税人缴纳增值税的计算公式:应纳税额=销售额x11%—进项税额，销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）除以（1十11%），这里的价外费用包括哪些？

我是房地产公司:一般纳税人缴纳增值税的计算公式:应纳税额=销售额x11%—进项税额，销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）除以（1十11%），这里的价外费用包括哪些？

答： 价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费

老师，您好！我司是房地产企业，以下公式：销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+9%）房地产企业销项税额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+9%）x9%请问，这个公式里的“全部价款和价外费用”两项含不含销项税？望回答，谢谢

答： 同学你好 都是不含税

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师好，房开企业的增值税销售额=收取的全部价款+价外费用- 当期允许扣除的土地价款）/（1+9%），这里允许扣除的土地价款包括土地拆迁补偿费吗？

答： 不允许在此公式中扣除土地拆迁补偿费，因为它不属于价外费用，而属于房屋价款的一部分，只有按照税法规定，减去当期允许扣除的土地价款后，剩余的价款才算作企业的增值税销售额。