个人销售二手非住宅不动产要交的增值税计税方法：应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。这里的“取得的全部价款”是按评估价还是转让合同金额?

个人销售二手非住宅不动产要交的增值税计税方法：应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。这里的“取得的全部价款”是按评估价还是转让合同金额?

答： 您好，取得价款一般按合同价款，如果明显偏低，税务局会进行评估，按评估价。

我是房地产公司:一般纳税人缴纳增值税的计算公式:应纳税额=销售额x11%—进项税额，销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）除以（1十11%），这里的价外费用包括哪些？

答： 价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

增值税的计税销售额为纳税人销售货物或者提供应税劳务向购买方收取的()。选择一项：a.全部价款和价外费用，但不包括收取的销项税额b.全部价款，但不包括收取的价外费用和销项税额c.全部价款和价外费用，以及收取的销项税额d.全部价款和价外费用，但不包括其应纳税额

答： 同学你好，选择第一项a。