现在的商品房子可以自己隔断出一个房间出来的吗，把原来的客厅部分改成房间，会不会改变了房屋的使用性质，不能改的？是不能出租或者卖出去吗

现在的商品房子可以自己隔断出一个房间出来的吗，把原来的客厅部分改成房间，会不会改变了房屋的使用性质，不能改的？是不能出租或者卖出去吗

答： 你好，这样不是改变用途！改变用途的一般理解是原来住房改成商业。或者商业改成住房！

商品房是公司名下的，现在要出租房子给个人，作为出租方要缴纳什么税

答： 增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，房产税，印花税等

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，企业名下买了商品房，给钥匙了，但没给房本，此房也未出租，未使用，需要交房产税吗？

答： 这个是需要交纳房产税的，因为“纳税人购置新建商品房的纳税义务发生时间自房屋交付使用之次月起”，已经交付给您企业了，自交付的下月起交纳房产税。