商品房出租是否应缴纳城市房地产税

商品房出租是否应缴纳城市房地产税

答： 是的，商品房出租应该缴纳城市房地产税。城市房地产税是年度税务管理的重要组成部分，用于补充公共财政收入、促进当地经济发展和社会建设，发挥积极的调节作用。根据《国家税务总局关于商品房出租所得计算和纳税的通知》（财税〔2019〕52号），商品房出租应当缴纳城市房地产税和营业税。城市房地产税是缴纳者在每季度末报送当季度实际收取的房租和费用，按本季度收取的房租和费用额按照房产税税率，根据当地税务机关规定的税率计算缴纳城市房地产税。营业税是依据当地政府规定的营业税税率，缴纳者应按本季度实际收取的房租和费用额计算应纳税额，并按期缴纳营业税。

 老师，是不是只要交房产税就一定要交土地使用税？比如购买的商品房，房子出租缴纳房产税就得缴纳土地使用税？

答： 你好，只要交房产税，不是一定缴纳土地使用税的 比如单位的房产对外出租，只需要缴纳房产税，就不需要缴纳土地使用税的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

城镇土地使用税也是出租房缴纳吗？

答： 拥有土地使用权的单位和个人是纳税义务人。承租人拥有土地使用权,负责交税。不由出租人交税。