某房地产开发企业2021年开发10栋房产待售，房产原值共计1500万元，2021年4月30将其中的8栋对外出售，另外2栋对外出租，年租金共计为12万元（不含增值税），则该房地产开发企业2021年应纳房产税（）万元。 A.1.68 B.0.84 C.1.44 D.0.96 D 对房地产开发企业建造的商品房，在出售之前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。所以对于出售的8栋房产不用缴纳房产税，但针对出租的2栋需要缴纳房产税，4月30日开始出租，房地产开发企业出租本企业建造的商品房，应自房屋使用或交付之次月起 如果是4月1号对外出租呢？

房地产增值税房地产增值税

答： 同学你好 你的问题是什么

房地产增值税税率2022

答： 您好，房地产的增值税税率是9%

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房产开发公司，收到预收房款预缴增值税是多少，交房后交多少增值税

答： 根据《财政部国家税务总局关于预收房款营业税收入处理有关问题的通知》，房地产开发企业应当在预收房款时，根据业主预收金额减去房地产开发企业当期营业税应纳税额后，按照规定征收增值税。而预收房款预缴增值税的金额，一般需根据当时国家税务总局公布的营业税税率决定，如截至2019年底，中国的增值税税率为16%，由此计算，预缴增值税金额为预收金额乘以16%。在增值税预缴完成后，如果业主按照购房合同要求全额缴付了预收房款，房地产开发企业需要向税务机关申报增值税汇总表，在进行税款结算时核定增值税的真实应纳税额，并缴纳增值税。