房地产公司老项目2013年是以前一直开票缴纳增值税,收房款并未预缴过增值税,现在就原项目收房款是否还要预缴呢
一生年华
于2022-02-28 17:07 发布 1002次浏览
- 送心意
财税潘老师
职称: 注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
2022-02-28 17:14
您好,房地产行业是2016.5.1营改增的呢,之前是缴纳的营业税
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您好,房地产行业是2016.5.1营改增的呢,之前是缴纳的营业税
2022-02-28 17:14:28

你好;房地产开发企业收到购房人的定金,可视同收到预收款,收到后在“预收账款”核算,预缴土增税 ;没有收到不涉及
2024-04-10 15:19:16

你好,根据预收房款预交增值税
2016-11-24 15:06:00

1.计算应预缴增值税:一般计税方法的预缴税款计算公式为:应预缴增值税=预收款÷(1%2B适用税率)×预征率适用税率为9%,预征率为3%。根据公式,应预缴增值税=800÷(1%2B9%)×3%=21.65万元。
2.预收房款和预缴增值税的会计分录:借:银行存款 800万元贷:预收账款 800万元
借:应交税费-应交增值税(预缴税款) 21.65万元
贷:银行存款 21.65万元
1.售房的会计分录:借:预收账款 1000万元贷:主营业务收入 1000万元
2.应缴增值税和实际缴纳增值税的会计分录:应缴增值税=主营业务收入÷(1%2B适用税率)×适用税率-进项税额假设进项税额为0,适用税率为9%。根据公式,应缴增值税=1000÷(1%2B9%)×9%=82.57万元。
借:应交税费-应交增值税(销项税额) 82.57万元
贷:银行存款 82.57万元
实际缴纳增值税时,会计分录为:
借:银行存款 82.57万元
贷:应交税费-应交增值税(销项税额) 82.57万元
2023-11-07 15:16:05

还是需要在项目所在地预缴,然后再机构所在地汇总。
2019-08-29 16:17:45
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