房地产公司未拿到预售但收了些房款，需要预缴增值税的吗？但因未拿到预售，预缴土地增值税未能交，是否可以后期补缴

预缴土地增值税怎么计算，预收50万房款，预缴增值税13761.47；应该预缴多少土地增值税

答： 老师，我可以用50万的不含税收入乘以税率预缴土地增值税吗

咨询一下目前执行预缴土地增值税的政策，以及预缴土地增值税计算公式

答： 1、一般计税方法下： 预交土地增值税=预收款/（1%2B9%）*土地增值税预征率 2、简易计税方法下： 预交土地增值税=预收款/（1%2B5%）*土地增值税预征率 土地增值税预缴规定第七条，土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产企业预缴土地增值税，住宅和非住宅的税率是多少？土地增值税怎么计算？

答： 普通住宅1%,非普通住宅2%,其他类型房地产2.5%  具体看各地规定 1.确定增值额。增值额等于销售收入减去扣除项目金额。销售收入是转让房地产所取得的收入，而扣除项目金额包括土地款、开发成本、开发费用、税金以及其他扣除项目。 2.根据增值额和扣除项目金额的比例，确定适用的税率和速算扣除系数。土地增值税采用四级累进税率： ● 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%，速算扣除系数为0； ● 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5%； ● 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15%； ● 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35% 。 1.套用公式计算应纳税额。公式为：应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。根据确定的税率和速算扣除系数，即可计算出应纳税额。