老师，房地产企业销售现房，企业所得税那还能用毛利率那些吗？还是按照实际成本申报？

老师，房地产企业销售现房，企业所得税那还能用毛利率那些吗？还是按照实际成本申报？

答： 您好，不是预售，不按照。按照实际成本。

房地产企业，预收款阶段，企业所得税按毛利率法预缴，那么到交房开具9%发票时，那么所得税怎么计算，原先预征的需要冲回吗？分录怎么写

答：  你好1；   到时把预交的部分  减去的；         借应交税费- 预交增值税 贷银行存款 ； 月末 ：借应交税费- 未交增值税贷   应交税费- 预交增值税

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

预收账款我企业已经按毛利率上缴企业所得税，相对应的开发产品在结转营业收入时，按实际毛利率计算企业所得税时，是否把原预收账款按毛利率预缴的企业所得税抵顶回来。

答： 同学你好 是的可以抵的