房地产开发企业，当地按收到款项10%毛利率预缴企业所得税，那么这个所得税纳税义务发生时间到底是什么，是按收到款还是房屋交付呢？

房地产开发企业，当地按收到款项10%毛利率预缴企业所得税，那么这个所得税纳税义务发生时间到底是什么，是按收到款还是房屋交付呢？

答： 房地产企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照10%的预征率预缴增值税，预缴义务的时间为实际收到预收款时。

房地产企业土地使用税纳税义务发生时间

答： 房地产企业土地使用税纳税义务发生时间一般为：在政府获得土地使用权时，自然就发生了土地使用税。另外，一方面，在出让土地使用权一次收取完毕时，如果相关当事人未及时缴纳土地使用税，则也必须及时纳税。另一方面，在期满时，也就是延期缴纳的土地使用税，在此期间也应该及时缴纳。 拓展知识：另外，土地使用税也可以采取连续纳税的方式，每月、季度或者半年缴纳土地使用税，以与政府保持良好的合作关系。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，请问房地产开发企业平时预缴企业所得税，等验收后有实际利润缴纳所得税后之前预缴的所得税怎么办？

答： 你好，这个之前预交的是可以抵减的。