土地性质是商业用地，但是建的房子有商铺有普通住宅，土地增值税按土地性质，按非普通住宅预征还是按普通和非普通分开预征

暖暖老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

2022-02-23 10:37

你好，需要分开的，普通住宅增值率没有超过20%的免土地增值税，

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精选问题

请问老师企业的净资产是怎么计算的？问

企业业的净资产就是资产负债表的所有者权益合计答
老师，这道多选题D为啥不能选？问

不一定，要看项目类型和纳税人身份，普票和专票的税率 / 征收率是一样的：建筑类老项目（2016.4.30 前开工）：一般纳税人：可按 **3%** 简易计税。小规模纳税人：2027 年底前可按1%，也可放弃优惠开3%。不动产老项目（销售 / 出租 2016.4.30 前取得）：一般纳税人：简易计税按5%。小规模纳税人：按5%。一句话：建筑老项目常见 3%，不动产老项目常见 5%，普票和专票税率一致。答
请问合伙企业注册资金到位了，股东股权转让给新股问

不用，新股东直接转给旧股东答
购买整机合同如何做账，购买之后再卖出问

您好，这个计入库存商品就可以答
代开发票显示购买方应在次月15日前代扣代缴销售问

意思是要在次月15号前申报那个发票的个税答

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